各地老区
北京 | 天津 | 河北 | 山西 | 内蒙古 | 江苏 | 安徽 | 山东 | 上海 | 浙江 | 江西 | 福建 | 湖南 | 湖北 | 河南 | 宁夏
加入收藏 设为首页
四川 | 重庆 | 贵州 | 云南 | 黑龙江 | 辽宁 | 吉林 | 广东 | 广西 | 海南 | 陕西 | 甘肃
  您现在的位置: 中国老区网 > 老区要闻 > 正文
 
山东探索农村宅基地“三权分置”
2018/7/12 10:39:27   农民日报   吕兵兵  
评论
    字号:
 
 

  日前,山东发出了《关于开展农村宅基地“三权分置”试点促进乡村振兴的实施意见》,提出以切实保护农民宅基地权益为核心,明确“落实宅基地‘三权分置’、探索放活宅基地和农民房屋使用权、盘活农村集体建设用地促进乡村振兴”三项重点,在17个县稳步推进“三权分置”试点工作。

  意见提出,逐步落实农村宅基地“三权分置”。探索宅基地作为集体经济组织所有的确权登记,保障集体所有权人享有占有、使用、收益和处分的权利。保障宅基地农户资格权和农房财产权。执行“一户一宅”政策,以户为单位落实宅基地资格权,不得以退出宅基地作为农民进城落户条件,禁止资格权转让;改变单一以宅基地使用权作为资格权的实现方式,允许农民申请公共租赁住房和换股权、换货币等实现形式;鼓励农户自愿有偿退出资格权,退出农户可申请“留权不留地”、颁发地票期权等方式保留资格权;因自然灾害造成宅基地使用权灭失的、进城农民自愿将宅基地无偿退给集体的,可以申请重获资格权。

  意见要求,探索放活宅基地和农民房屋使用权。按照房地一体的原则,合理确定宅基地和农民房屋通过转让、互换、赠与、继承、出租、入股等方式流转的适用范围,设定流转期限、途径和用途。农户可以利用自有住宅依法从事休闲、旅游经营等,但不得违法违规买卖宅基地,严格实行土地用途管制,严格禁止利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。

  意见明确,盘活农村集体建设用地促进乡村振兴。充分利用农村集体建设用地资源,为公共基础设施配套提供用地保障,以自营、出租、入股、联营等方式促进集体经济组织增收,收益由集体成员共同分享。建立县级农村宅基地动态管理系统,切实保障农民权益。

编辑:童善友
相关阅读:
我国探索集体林地“三权分置”
中国农村宅基地“三权分置”改革将带来哪些红利?
宅基地“三权分置” 乡村振兴的重大创新举措
农村土地改革探索宅基地“三权分置”
发挥好提效增收功能 促进土地托管规范化发展
三权分置:固本夯基焕活力
今日推荐
视觉焦点
设为首页 | 加入收藏 | 关于我们 | 联系我们 | 广告服务 | 友情链接 | 版权声明
中国老区建设画报社 版权所有.未经许可不得复制或转载 京ICP备12022268号 京公网安备11010502020730
地址:北京德胜门外北沙滩1号16信箱 邮编:100083 电话:010-63838697、63838724 Email:lqjsbjb@126.com zglqw2012@126.com(中国老区网)